Kies een rekenexpert
Een inkomensverklaring kun je laten opmaken door een rekenexpert die door ons is goedgekeurd. Lot werkt uitsluitend met onderstaande rekenexperts:
Ondernemers en de Lot duurzaamheidshypotheek
Een duurzaamheidshypotheek met NHG is al mogelijk voor ondernemers die 12 maanden ondernemen! Voor een duurzaamheidshypotheek zonder NHG geldt dat je minimaal 36 maanden moet ondernemen.
Startende ondernemers die korter dan 3 jaar ondernemen
Ondernemers die korter dan 3 jaar ondernemen, komen alleen in aanmerking voor een duurzaamheidshypotheek met NHG. Zodra wij de aanvraag voor een duurzaamheidshypotheek ontvangen, beoordelen wij of deze met of zonder NHG kan worden aangeboden. Deze informatie vind je terug in het renteaanbod dat je van ons ontvangt. Als het renteaanbod geen NHG vermeldt en je nog geen 36 maanden als ondernemer actief bent, kan een rekenexpert het inkomen niet berekenen en kom je niet in aanmerking voor een duurzaamheidshypotheek.
Hoe wordt jouw inkomen bepaald?
Om er zeker van te zijn dat we het inkomen vanuit jouw onderneming op een verantwoorde en duidelijke manier berekenen, maken wij gebruik van een inkomensverklaring die is opgesteld door een rekenexpert. De rekenexpert kent onze voorwaarden en rekent op basis daarvan uit welk inkomen wij aan kunnen houden voor het berekenen van de maximale hypotheek. Iedere rekenexpert berekent jouw inkomen dus op dezelfde manier.
Inkomensverklaring aanvragen
Een inkomensverklaring vraag je rechtstreeks aan bij een rekenexpert. Houd er rekening mee dat de rekenexpert kosten in rekening brengt voor het opstellen van een inkomensverklaring. Deze kosten betaal je zelf en rechtstreeks aan de rekenexpert. Op de website van de rekenexpert vind je de actuele tarieven.
In het renteaanbod die je van ons hebt ontvangen vind je terug of de duurzaamheidshypotheek met of zonder NHG is aangeboden. Geef dit bij het aanvragen van een inkomensverklaring door aan de rekenexpert, zodat zij hier rekening mee houden bij het berekenen van jouw inkomen. In sommige gevallen moet de rekenexpert bij het berekenen van jouw inkomen er rekening mee houden of de hypotheek met of zonder NHG is.
Let op: Omdat wij pas na ontvangst van alle documenten de definitieve beoordeling van de duurzaamheidshypotheek kunnen uitvoeren, is het mogelijk dat de hypotheekaanvraag niet wordt goedgekeurd. De kosten die je hebt betaald voor een inkomensverklaring worden niet door ons vergoed.
Aanvullende informatie over inkomensverklaringen
-
-
Geen inkomensverklaring mogelijk?
De rekenexpert bekijkt of jouw onderneming aan de juiste voorwaarden voldoet om een verantwoord inkomen voor de hypotheekaanvraag vast te stellen. In sommige gevallen komen ondernemers (nog) niet in aanmerking. In dat geval zal de rekenexpert geen inkomensverklaring afgeven en is het niet mogelijk om een duurzaamheidshypotheek aan te vragen.
-
Heb je al een inkomensverklaring?
Het kan zijn dat je al eerder een inkomensverklaring hebt laten maken voor je bestaande hypotheek, deze inkomensverklaring kunnen we opnieuw gebruiken als deze niet ouder is dan 6 maanden. Is de inkomensverklaring ouder dan 6 maanden, dan is het altijd verplicht om een nieuwe inkomensverklaring aan te vragen.
Belangrijke aandachtspunten op een rij
Renteaanbod zonder NHG
Heb je een renteaanbod ontvangen zonder NHG, dan hebben wij al beoordeeld dat het niet mogelijk is om een duurzaamheidshypotheek af te sluiten met NHG. In dat geval moet je minimaal 3 jaar ondernemer zijn om in aanmerking te komen voor een duurzaamheidshypotheek.
Kosten rekenexpert
Zowel de kosten als de verwerkingstijden kunnen per rekenexpert verschillen, houd hier rekening mee bij het maken van jouw keuze.
Kosten worden niet vergoed
Wordt de hypotheekaanvraag na ontvangst van alle documenten niet goedgekeurd? Dan worden de kosten die je hebt betaald voor een inkomensverklaring niet door ons vergoed.